Особенности приобретения жилья на вторичном рынке

Покупка собственной квартиры — мечта многих жителей страны. Из-за довольно низкого уровня зарплат россияне часто копят на желанное жилье годами или приобретают его в кредит.

Поэтому к процессу покупки стоит подходить максимально ответственно, чтобы в будущем не возникло никаких сюрпризов. Сегодня на рынке недвижимости очень популярно вторичное жилье. Приобретая такую квартиру, человек получает не голые стены, а квадратные метры с ремонтом и даже иногда с необходимым набором мебели. На что стоит обратить внимание, покупая квартиру на вторичном рынке?

Нюансы

При приобретении жилья от хозяина присутствует ряд рисков, которые желательно исключить. Прежде всего это юридическая чистота будущей сделки. Перед тем, как купить недвижимость, следует тщательно проверить подлинность всех правоустанавливающих документов: решения о приватизации, имеющихся договоров купли-продажи, дарственной и т. д. Лучше всего производить такую проверку с привлечением квалифицированного юриста. Следует проследить, чтобы все лица, прописанные в квартире до момента покупки, были надлежащим образом выписаны. Особенно это касается несовершеннолетних, которые выписываются лишь с согласия опекунского комитета.

Большую роль играет наличие подтверждающих документов БТИ о проведении любых перепланировок. Если они отсутствуют, в будущем будет сложно узаконить, например, перенесение стен.

В момент денежного расчета за квартиру также следует быть предельно внимательным. Лучше отдавать предпочтение безналичному способу оплаты, сделка будет более надежной.

Статьи по теме:

Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.